Overview
Description
WACHTEBEKE - Instapklare paardeneigendom op ca. 1,5 hectare
WACHTEBEKE - Instapklare paardeneigendom op met 18 stallen, piste en weides op ca. 1,5 hectare
Op een totale oppervlakte van circa 1,5 hectare bevindt zich deze volledig instapklare eigendom, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en paarden aan huis wil houden.
De woning, schuur, stallen en omliggende weides zijn gelegen op een perceel van circa 85 are. Recht tegenover de eigendom bevindt zich bovendien nog een bijkomende weide van ongeveer 63 are.
Via een automatische houten toegangspoort betreedt u het volledig omheinde domein. De woning verwelkomt u in een inkomhal die toegang geeft tot een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, eveneens volledig voorzien van maatkasten en een extra koelkast. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, en een badkamer met ruime inloopdouche.
Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping. Deze werd ingericht als ruime slaapkamer met dressing en bureauruimte en biedt zo heel wat extra wooncomfort.
Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. Er is ruime parkeergelegenheid en een authentieke schuur waarin momenteel zes paardenstallen, een zadelkamer en heel wat opslagruimte zijn ondergebracht.
Naast de schuur bevindt zich een tweede stalgebouw met momenteel twaalf stallen, ruimte voor de opslag van hooi en stro en een volledig ingericht clubhouse. Voor het trainen van de paarden is er een buitenpiste voorzien van verlichting.
Rondom de gebouwen liggen verschillende volledig omheinde weides. Dankzij de praktische indeling van het domein bevinden alle faciliteiten zich onmiddellijk rond de woning.
De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en zonnepanelen.
Een bijzonder complete en verzorgde eigendom voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een instapklare combinatie van comfortabel wonen, voldoende stallingsmogelijkheden en weidegrond aan huis
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14.39 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 43 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 14941 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003943062-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 116 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 821 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7809532 |
Get in touch