Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging
Dit uitzonderlijke domein met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 546m² bevindt zich midden in het idyllische West-Vlaamse Heuvelland/Poperinge en geniet van indrukwekkende panoramische vergezichten. Via een prachtig aangelegde oprijlaan van ca. 200 meter bereikt u het volledig afgesloten complex met ruime parking en automatische toegangspoorten.
Algemeen
Een exclusief totaalconcept waar luxueus wonen, ontspanning en professionele paardenaccommodatie samenkomen. Het domein omvat onder meer een luxe woonloft, conciërgewoning, drie wooneenheden voor grooms, uitgebreide ‘Mancave’, zwembad en hippisch centrum met een milieuvergunning klasse 2 geldig tot 16 juni 2029 voor 105 paarden.
Indeling
Luxe woonloft
Op de eerste verdieping bevindt zich de exclusieve woonloft met panoramisch zicht op de West-Vlaamse heuvels. Via het ruime onthaal met trappenhal en lift bereikt u de indrukwekkende open leefruimte van ca. 160m² met keuken, eetplaats, zithoek, televisie- en leeshoek en doorkijkhaard op hout.
De zuid- en westzijde bestaan vrijwel volledig uit glas en bieden een prachtig uitzicht over het landschap en de buitenpiste. Aansluitend bevinden zich terrassen met een totale oppervlakte van ca. 150m².
De master bedroom beschikt over een dressing en ruime badkamer en kijkt uit over de buitenpiste. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich een wasruimte, berging, bureauruimte met plaats voor vier bureaus en vergadertafel en twee ruime inpandige garages.
Conciërgewoning
De ruime conciërgewoning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, bureau en wasplaats. De leefruimte van ca. 150m² omvat een zithoek, eetplaats, keuken en doorkijkhaard op hout. Ze sluit aan op het overdekte terras met zicht op de speelweide, zandbak, speeltuigen en kippenren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en badkamer met bubbelbad. Dankzij de grote glaspartij geniet u hier van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er drie kinderslaapkamers en een tweede ruime badkamer. Een inpandige garage vervolledigt deze woning.
Wooneenheden voor grooms
Het domein beschikt over drie afzonderlijke wooneenheden voor grooms. Elke unit heeft een eigen ruime badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke keuken, volledig ingericht met de nodige toestellen.
De ‘Mancave’
Ontspanning staat centraal in deze indrukwekkende ruimte. De wellness beschi
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 546 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 160 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 10 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 7 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 77189 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210701-0002435065-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 6899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 13040 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Address |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 01/10/2026/FV/06397 |
Get in touch