Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt en is via de achtergelegen garage op het Minneplein toegankelijk.
U kan zich inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 12 september via deze link https://bit.ly/4hV9g7e
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/STp13l_ctmc om een beter zicht te krijgen op de woning.
Ligging
Deze ruime woning combineert veel woonruimte met vijf slaapkamers, een grote leefruimte, een aangelegde tuin en een ruime garage. De verschillende verdiepingen bieden heel wat mogelijkheden voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire (10 m²) en apart toilet bereikt u de leefruimte in twee delen (40 m²). De open keuken met eiland (33 m²) is volledig ingericht. Aansluitend vindt u het overdekte terras (6,25 m²) en de aangelegde tuin (70 m²).
Tussenverdieping
De ruime badkamer (15,80 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en praktische inbouwkasten. Verder is er ook een tweede toilet aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 19,20 m². Slaapkamer 2 is 25,50 m² groot en beschikt over een eigen dressing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 11,85 m², 18,85 m² en 11,85 m². Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers.
Zolder
Op de derde verdieping bevindt zich een extra zolderruimte van 12 m².
Kelder
De woning beschikt over een ruime en droge kelder van 38 m², ideaal als extra berg- of voorraadruimte.
Bijgebouw
Achteraan de tuin staat een ruime garage van 5,45 m breed en 6 m diep, voorzien van een elektrische sectionale poort. Boven de garage bevindt zich bovendien een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.
Tuin
De aangelegde tuin van 70 m² sluit aan op het overdekte terras van 6,25 m². Zo beschikt u over een aangename buitenruimte met achteraan rechtstreekse toegang tot de garage.
Troeven van deze woning
Toplocatie
Overal centrale verwarming op aardgas
Achteruitweg
Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met Frédéric en plan uw bezoek ter plaatse.
Wenst u uw eigen woning te verkopen? Vraag uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij begeleiden u persoonlijk en transparant bij de verkoop van uw eigendom.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic surface | 12 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 179 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Address |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 28/08/2026/FV/06370 |