Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Vloei in Ieper bevindt zich deze moderne en uiterst energiezuinige woning met een uitzonderlijk EPC-label A+. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht, comfort en praktische voorzieningen en vormt zo een ideale thuis voor een gezin.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met ingebouwde kasten. Hier bevinden zich ook een apart toilet en een praktische wasberging, die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin. Via de glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich nog een extra berging. In de leefruimte zijn bovendien screens voorzien, wat zorgt voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er twee slaapkamers die beide toegang geven tot een bijkomend terras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging en een derde slaapkamer, die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is rechtstreeks bereikbaar via de wasberging, terwijl de zonnige voortuin een extra fijne buitenruimte biedt. Daarnaast is er nog een praktische buitenberging en beschikt de woning over een carport.
Dankzij het EPC-label A+ (-12 kwh/m²), de aanwezige zonnepanelen en het regenwatersysteem (10.000l) geniet u hier van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning. Een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige en aangename locatie in Ieper.
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 32 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -12 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 33011-G-2016_127/EP16287/W048/D01/SD001 (EPB) |
| CO₂ emission | 235 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | -1633 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | -6 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Address |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 02/10/2026/CD/06398 |
Get in touch