Overview
Description
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Fr :
Votre agence IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette magnifique fermette 4 façades située dans un cadre magnifique comprenant au RDC ; vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé avec lave-mains, jardin d'hiver avec bar et vue imprenable sur la propriété, living avec poêle au bois, couloir, salle à manger, cuisine équipée avec vue sur le jardin, bureau et une buanderie. A l'étage ; hall de nuit, une chambre parentale avec dressing, un chambre d'appoint, un WC séparé, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque), passerelle donnant accès à deux chambres en enfilade et un grenier de rangement. Sous-sol : deux caves. Extérieur : dépendances (atelier et local technique), un car-port, parking avant pouvant accueillir 3 voitures, spacieuse pergola avec barbecue et spacieux jardin. Confort : chauffage central aux pellets, châssis double vitrage en bois, système d'alarme, portail électrique, adoucisseur d'eau... Excellente situation. Proche des grands axes autoroutiers, des transports en commun (gare et bus), des écoles, des commerces...Faire offre à partir de 550.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 288 square meters |
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Living room surface | 78 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 27 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 10 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1627 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 402 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231229004346 |
CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 125430 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 175 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 976 € |
Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5948157 |