Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Karaktervolle hoeve vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem.
Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op fietsafstand: een sublieme ligging op een zonnig en ruim perceel van 2.202 m².
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de hoeve zich in uitstekende staat.
De mooie inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met open haard. Rondomrond heb je zicht op het groen van de tuin.
Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In het tussenseizoen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.
De zonnige tuin (zuidelijke oriëntatie) laat je dromen van eindeloze zomeravonden.
Verder op het gelijkvloers: de recente keuken annex berging, gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers telkens met badkamer of douchekamer.
De verdieping is momenteel slechts deels in gebruik en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.
Aparte carport met tuinhuis aanwezig.
Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze hoeve steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden.
Contacteer Charlie Julien via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2202 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 1180 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240202-0003130706-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 521000 € |
---|---|
Cadastral income | 621 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18708 - 089/24/CJ |