Duplex for sale
385000€
3 bedrooms square meters
150Overview
Description
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Fr :
Magnifique duplex 3 chambres d’une surface de 150 m², en excellent état, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2013.
Ce duplex propose au premier niveau un hall d’entrée-vestiaire disposant d'une toilette invité et d'un local buanderie fermé, complèté d'un grand et lumineux salon-séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée et une grande terrasse abritée (28m²) avec vue sur le grand parc de la résidence. Le second étage comporte un hall de nuit desservant deux chambres qui accèdent à la seconde terrasse (8m²), une salle de douche, le WC de l'étage; et enfin un dressing et la suite parentale composée d'une grande chambre disposant d'une salle de bain attenante et spacieuse.
Très belle situation au calme à proximité immédiate du centre-ville.
Points techniques:
PEB B!!!, Electricité conforme, VMC double flux, chauffage en commun couplé à une cogénération, châssis double vitrage bois-aluminium de grande qualité, mobiscore élevé.
Vendu avec un emplacement de parking couvert à compter en supplément pour 19.500€. Un second emplacement est également disponible en option.
Parkings vélo communs sécurisés en sous sol.
Renseignements, contact et visite par Email à l'adresse suivante
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2013 |
Floor | 2 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Garden surface | 1500 square meters |
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Garden orientation | South |
Terrace surface | 36 square meters |
Terrace orientation | East |
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202403260000674351017 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Cadastral income | 1485 € |
Tenement building | No |
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