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Fr :
Idéalement situé à proximité immédiate du centre culturel d’Auderghem, magnifique duplex de +|~ 160 m2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 appartements accessible via deux rues distinctes! Il est composé d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d'une salle de bain avec bain et toilette, d’un bel espace en façade avant de +~\ 36 m2 aux possibilités d’utilisation multiples (idéal pour y exercer une profession libérale ou même un petit commerce car entrée indépendante à celle de l’appartement et l’affectation urbanistique de cet espace l’y autorise), d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l’espace living/ salle à manger, d’une salle de bain, d’un escalier qui dessert à mi-niveau un beau garage de +/~25m2 (accès via la rue arrière) et un premier étage donnant accès à une terrasse de +\~ 20m2, un hall de nuit, une chambre avec salle de douche et wc attenant. Grande cave privative de +~ 35 m2. Possibilité de créer une deuxième chambre en façade avant! En façade arrière, une rehausse est envisageable afin de créer un volume supplémentaire (moyennant un permis d’urbanisme et travaux). Possibilité d’installer des panneaux solaires sur une partie de la toiture qui est à usage exclusif et privatif pour l’appartement. Chaudière individuelle, charges communes extrêmement faibles ( pas d’ascenseur)! A proximité immédiate de tous les transports en commun. À visiter sans tarder! AGENCE S'ABSTENIR
