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Fr :
Situé dans un quartier animé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce duplex neuf (2021) offre un cadre de vie idéal. La facilité d'accès aux transports en commun (tram, bus & métro) ainsi qu'aux axes routiers en fait un lieu parfaitement desservi. De plus, bénéficiant d'un PEB vert avec un label B-, cette propriété garantit une efficacité énergétique remarquable.
D'une superficie généreuse, ce bien se compose de deux chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou même une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. Une terrasse ensoleillée de 15m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Composition du bien : un hall d'entrée accueillant, un salonlumineux, une cuisine moderne, une salle de bains avec WC et une terrasse au premier niveau. À l'étage, un hall de nuit menant vers les deux chambres à coucher ainsi qu'un dressing (ou bureau ou une salle de bains, selon vos préférences.)
À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.
Système de chauffage par chaudière individuelle 'VAILLANT' au gaz.
Petite co-propriété sans charges.
Contactez votre agent immobilier ERA, Nicolas, pour une visite.
WWW.ERA.BE/KEYONE
Nl :
Gelegen in een levendige buurt, in de directe nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen, biedt deze volledig nieuwe (2021) duplex een ideaal leefkader. De gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (tram, bus & metro) en de belangrijke invalswegen maken het een perfect bereikbare locatie. Bovendien, dankzij een groene EPC met een label B-, garandeert deze woning opmerkelijke energie-efficiëntie.
Met een royale oppervlakte bestaat deze woning uit twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een bureau, een dressing of zelfs een extra badkamer naar uw behoeften in te richten. Een zonnig terras van 15m² nodigt u uit om in alle rust van buiten te genieten.
Indeling van de woning: een gastvrije hal, een lichtrijke woonkamer, eenlichtrijke woonkamer, een moderne keuken, een badkamer met toilet en een terras op het eerste niveau. Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar de twee slaapkamers en een dressing (of bureau of een badkamer, naar uw voorkeur).
Het is vermeldenswaard dat er geen lift in het gebouw is.
Verwarmingssysteem via individuele 'VAILLANT' gasboiler.
Kleine mede-eigendom zonder maandelijkse lasten.
Neem contact op met uw ERA vastgoedmakelaar, Nicolas, voor een bezoek.
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