Duplex for sale

Duplex

Sorry, there is no English translation. Trendy appartement in centrum van Webbekom.

Drie redenen om dit appartement kopen?
1. Is momenteel verhuurd, zeer goed bruto-rendement ( 3.8% )
2. Past in éénieders budget;
3. Kan ook een knappe starterseigendom zijn ( voor 232 000 E. all in ben je gesteld );

Het appartement ligt op het eerste en tweede verdiep en omvat
* op het EERSTE verdiep:
- mooie woonkamer met veel lichtinval (en toegang tot de terrassen aan voor- en achterzijde)
- complete keuken voorzien van de nodige toestellen (oa. keramische kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser)
- berging/wasplaats
- toilet
- 1e slaapkamer of bureau
- 2 zonnige terrassen/balkons (zowel aan voor- als achterzijde)
* op het TWEEDE verdiep:
- zeer ruime (2e) slaapkamer
- complete badkamer met ligbad en douche lavabo;

PLUSPUNTEN:
- LIGGING: centrum van Diest en E314 zijn vlakbij. Bushalte in de straat.
- NATUUR: op 500 m. van het Webbekomsbroek (prachtig natuurgebied om te joggen, wandelen, fietsen)
- LAGE KOSTEN: kleinschalige residentie (geen lift noch syndicus = lage gemeenschappelijke kosten) + laag energieverbruik (EPC = 167/E89) + elektriciteit conform
- NIEUWE GASKETEL EN NIEUWE DOUCHE ( APRIL 2024 )
- PRIJS/KWALITEIT: zeer scherpe prijs. Appartement is quasi onmiddellijk instapklaar
- RENDEMENT: gezien de jonge leeftijd en het goede onderhoud van het appartement ook interessant om vlot te verhuren.