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Fr :
Faire offre à partir de 315.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement duplex avec garage privatif et agréable terrasse. Au 2ème étage d'une résidence de six lots parfaitement tenue, vous apprécierez le calme de sa situation, ses confortables espaces de vie ainsi que des charges de copropriété peu onéreuses. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 46 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +/- 12 m², buanderie, deux chambres de +/- 9 et 15 m², placard. 3ème étage : une grande chambre de +/- 30 m², salle de bains de +/- 14 m² (double lavabo, baignoire, toilette), espace rangement. Divers : superficie habitable : +/- 150 m² (+ terrasse de +/- 12 m²), R.C. : 900 €, double vitrage en PVC, compteurs séparés, chauffage central au gaz de ville, charges communes (fonds de roulement et fonds de réserve compris) : +/- 100 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20181226000231, PEB : B, E spec : 126 kWh/m².an, E totale : 21 418 kWh/an. AU CALME DANS UNE RUE SANS ISSUE, TOUT EN ETANT PROCHE DE NOMBREUSES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Doe een bod vanaf €315,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime duplexwoning met privégarage en aangenaam terras voor te stellen. Op de 2de verdieping van een goed onderhouden residentie met zes eenheden, zult u de rustige ligging, de comfortabele leefruimtes en de lage kosten voor mede-eigendom op prijs stellen. Een kijkje waard ! Begane grond : gemeenschappelijke hal, privégarage. 2e verdieping : hal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 46 m² (salon, eetkamer) met open inbouwkeuken, terras van 12 m², bijkeuken, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 15 m², meterkast. 3e verdieping : een grote slaapkamer van ca. 30 m², badkamer van ca. 14 m² (dubbele wastafel, ligbad, toilet), bergruimte. Diversen : woonoppervlakte: +/- 150m² (+ terras van +/- 12 m²), PVC dubbele beglazing, aparte meters, stadsgas centrale verwarming, gemeenschappelijke lasten (inclusief werkkapitaal en reservefonds): +/- 100 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20181226000231, EPC : B, Energiescore : 126 kWh/m².an, Energieverbruik : 21.418 kWh/jaar. IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT, MAAR TOCH DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !
