Overview
Description
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Fr :
1050 IXELLES, Rue Souveraine, 45 (LOT A.3) - Idéalement situé entre la place Fernand Coq et l'avenue Louise, proche de toutes les commodités et transports, bel appartement duplex de +/- 112m², au 2e et 3e étages d'un immeuble sans ascenseur, composé comme suit : au 2e étage : Hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée ; au 3e étage : salle de bain, wc séparé, hall de nuit, deux chambres. Parquet partout. Cave privative. Actuellement loué avec un bail de 3 ans (fin 14/08/2025). Chaudière gaz individuelle. Adoucisseur d'eau. PEB : G / 51,405 Kwh/an / CO² 92 kg/m²/an. Electricité conforme. Charges communes très peu élevées. Idéal comme investissement ou comme premier achat (possibilité de bénéficier de l'abattement). Prix : 450.000 €. Fraisd'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (+/- 800 € HTVA). Infos et visites : David Maes - [email protected] - 0478/26 43 28
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1980 |
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
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Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 458 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220704-0000616352-01-8 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | No |
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Trevi Gestea (IPI 508167)
Address |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
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Website |
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External reference | 5871116 |