Overview
Description
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Fr :
Attention!! 3 vendus sur 5!!! L'immobilière Lyla's a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex, situé dans une résidence nouvellement construite en cours de parachèvement. Située en plein cœur de la région du centre, cette résidence est déjà vouée à un avenir prometteur. Son cadre bucolique, ses appartements aux finitions et isolation de qualité sont des atouts incontestables. L'immeuble propose 5 appartements haut de gamme de 1 à 2 chambres. L'appartement proposé se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, un hall d'entrée donnant sur l'escalier qui désert le premier étage où se trouve un vaste séjour, la salle à manger, une buanderie et la cuisine équipée. Un escalier donnant accès au deuxième étage désert la hall de nuit, la sallede bain, un WC séparé ainsi que deux chambres. Technique : PEB B, chaudière individuelle au gaz, châssis en PVC double vitrage. Vente sous régime TVA, L' appartement sera libre à l'acte authentique. Prix indicatif hors frais, hors cave et emplacement de parking: 175 000€. Les informations, les contenances, le descriptif et les photos n'ont qu'une valeur indicative et non contractuelle. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence au 0472/60 60 69 ou [email protected]
Building price excluding VAT | €175,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 2023 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230301501411 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Tenement building | No |
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LYLA'S (IPI 512065)
Address |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
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External reference | 5890496 |