Duplex for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
REEDS 70% VERKOCHT in RUWBOUWFASE! In hartje Malderen - in een rustige zijstraat, maar tegelijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand - vindt u ‘residentie Aline'. Deze nieuwbouwresidentie omvat 6 superenergiezuinige appartementen - telkens met ruime terrassen of tuintjes, moderne afwerking en parkeergelegenheid. Dit duplexappartement (1.1) op de eerste verdieping telt 2 slaapkamers. Oppervlakte liefst 121 vierkante meter! Leuk en groot terras (11m²). Indeling: inkom met apart toilet, grote leefruimte met fraaie keuken. Twee slaapkamers situeren zich op de tweede verdieping net als de knappe badkamer, apart toilet en bijkomende berging. Tevens zolderruimte aanwezig. Zie bijgevoegd grondplan. Het appartement wordt totin de puntjes afgewerkt en gebouwd conform de BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal= E-peil max 30). Sowieso is er een zeer lage energiefactuur, dankzij de vooruitstrevende technieken die in dit referentieproject worden gebruikt: zonnepanelen, verluchtingssysteem D, vloerverwarming met warmtepomp enzovoort. Bovendien is aankoop aan 6% BTW eventueel mogelijk! Ook inspraak van de koper inzake keuze vloeren, deuren, badkamer en keuken is momenteel nog mogelijk. Ook voorzien: fietsenberging en garages (garage apart aan te kopen). Oplevering is voorzien +/- januari 2025. Uitzonderlijke locatie, afwerking en bewoonbare oppervlakte - wees er snel bij want 4 van de 6 appartementen zijn reeds VERKOCHT! Meer info, plannen en lastenboek: contacteer tom@im