Overview
Description
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Fr :
CL Home vous propose à la vente ce charmant appartement duplex de 2 chambres avec garage proche du centre-ville de Nivelles et des commodités. Accès facile à la gare. Il se compose au premier étage d'un séjour de +/-24 m² avec coin cuisine (taque électrique, frigo et hotte) et d'une salle de bains (lavabo, wc et douche). Le second étage se compose de deux chambres (18 et 11m²). Présence d'un garage et d'une cave. Confort : chauffage au sol électrique, châssis double vitrage en alu (récent). PEB D n°20240130004991, 334 kWh/an.m², 19.887 kWh/an. Très bonne situation et opportunité. Idéal comme première habitation ou la location. RC : 689 € (possibilité des droits d'enregistrement réduits). Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Visite et renseignements au 0498/19.27.09 ou www.cl-home.be
Available as of | Immediately |
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Available date | February 9 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1993 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 57 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 2 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240130004991 |
CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19887 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 34 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
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CL home (IPI 510439)
Address |
Rue de la Lorraine 6
6044 - Charleroi |
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External reference | 5847225 |