Duplex for sale

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Fr :
L'Immobilière GENON vous propose ce beau duplex de 2 chambres, idéalement situé dans le Quartier des Bruyères, à proximité des écoles et des transports en commun. Dans une petite copropriété bien entretenue avec jardin. Actuellement occupé avec un bail de 9 ans, il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou pour un premier achat immobilier. L'appartement est bien agencé et est composé comme suit : un hall d'entrée disposant de toilettes séparées, un séjour lumineux de +/- 30m² donnant accès à une terrasse de +/- 3 m² et une cuisine équipée semi-ouverte de +/- 5m² (four, frigo, taques électriques, lave-vaisselle). Une belle grande chambre de +/- 12m² avec sa salle de douche dédiée. A l'étage : une seconde chambre de +/- 11m²,une salle de bains de +/- 7,5 m² avec baignoire, meuble lavabo, toilettes et un espace buanderie. Vous aurez également l'agrément de profiter du jardin commun de la résidence et d'une place de parking extérieure. Le duplex est performant sur le plan énergétique, avec une classification PEB B. Espec de 137 kWh/m²/an et Etotal de 11 565 kWh/an, code unique 20120804001762. Chaudière au gaz individuelle. Le prix de vente est de 330.000 EUR. Les charges de copropriété sont très faibles étant donné qu'il n'y a pas d'ascenseurs. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 010.45.39.90.