Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Luxinvest vous propose cette charmante maison située au cœur d'Eprave, un village paisible. Superficie généreuse de 160 m², elle offre un espace spacieux et accueillant pour toute la famille. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition fluide et lumineuse. Au RDC, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le mur en pierre qui encadre la cuisine ajoute une touche de caractère unique. Un grand et lumineux salon, une buanderie et un WC complètent cet espace. À l'étage 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre SDD privée. Une 2è SDB équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC. Une dernière pièce de 8 m², pouvant servir de bureau, dressing… Châssis double vitrage en PVC, PEB B (110) n°20190410009096, système de chauffage et climatisation avec air chaud-froid, possibilité d'installer un poêle à pellets dans le salon, électricité conforme. Pas de jardin mais la possibilité d’aménager une terrasse de 20m² sur le devant de la maison, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Proche des villes touristiques telles que Rochefort 8min, Han-sur-Lesse 5min,… où vous pourrez trouver toutes les commodités ( commerces, écoles, restaurant,…) Pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Prix : 250.000€ (RC modeste, possibilité sous conditions de bénéficier des frais réduits).Info et visite au
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 70 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Terrace surface | 20 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190410009096 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15875 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Cadastral income | 526 € |
Tenement building | No |
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Lux Invest (IPI 504173)
Address |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
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Website |
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External reference | 521 - 1462 |