Overview
Description
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Fr :
PARTNER IMMO vous présente ce magnifique duplex de 3 chambres, construction récente, en excellent état, avec balcon, situé dans une rue très calme. « FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € » Visite virtuelle : lien vers la visite virtuelle Le duplex est situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble construit en 2015. 1er étage : hall d'entrée, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour et salle à manger, buanderie, toilette indépendante et balcon. 2ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bains (baignoire + douche, double vasque et meubles de rangement). Rez : un garage et une place de parking. Sous-sol : une cave privative. Grenier : aménageable raccordé à l'eau et l'électricité. Autres caractéristiques : Chaudière individuelle avec chauffage central au gaz de ville. àlectricité conforme. Compteur bi-horaire. Compteur d'eau individuel. PEB B - 164 kWh/m².an - N°20231210005393 . Carrelage au premier étage et parquet dans les chambres. Une opportunité à ne pas manquer ! « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération »
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | plateau de Herve |
Construction year | 2015 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.5 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231210005393 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30818 kWh/year |
As built plan | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 200 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Cadastral income | 1097 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5741824 |