Duplex for sale

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Fr :
Baigné de lumière, vis-à-vis éloigné, vue sur jardins. Appartement aménagé en duplex en 2019 via un permis d’urbanisme avec projet d’architecte. Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bien entretenu. Pièces de vie spacieuses et très lumineuses, beaux volumes. Deux belles chambres et un bureau (ou 3ème chambre pour enfant).

Au 2ème (94m²) : salon, cuisine américaine hyper équipée ouverte sur la salle à manger avec îlot central, cellier, WC, buanderie/vestiaire, bureau et chambre. Au 3ème (58 m²) : hall de nuit avec accès terrasse, grande salle de bain (baignoire + douche + WC), dressing sur mesure, chambre avec accès terrasse. Parquet semi massif en chêne partout sauf dans les pièces d’eau. Screen solaires sur toutes les fenêtres exposées sud. Châssis double vitrage, chaudière de 2019.

Terrasse de 35 m² dont 21 m² en bois Ipé. Vue dégagée.
Garage de 26m² pour une voiture et du stockage, accessible uniquement par l’extérieur.

Quartier urbain, facile d’accès en transports en commun. Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs. Petite copropriété (3 biens) sans ascenseur (charges pour les communs = 45€/mois). Le duplex représente 448/1000 de la copropriété.

Visite sur rdv le mercredi fin d’après-midi et en WE. Prendre rdv au 0474/91.33.28
Libre à l’acte