Overview
Description
Ruime duplex met 4 slpk en zonnig terras in centrum Waregem
LIGGING Dit uniek appartement geniet een uitstekende ligging in het hart van Waregem, meer bepaald in de Guido Gezellestraat. Deze locatie kenmerkt zich door tal van faciliteiten zo bent u in de directe nabijheid van de bibliotheek, tal van winkels, sportterreinen, scholen, openbaar vervoer, horeca, de stadionvijvers, enz... Ook de nabijheid van de E17 en tal van invalswegen maakt van deze ligging de perfecte uitvalsbasis. INDELING U komt het appartement binnen via een ruime centrale inkomhal, deze is voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor een zithoek en eetplaats. Daarna komen we in de geïnstalleerde keuken met bijhorende eetplaats. Zowel de woonkamer alskeukenhoek zijn voorzien van elektrische screens. Naast de keuken bevindt er zich ook nog een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten. deze verdieping beschikt ook over een eerste kamer/polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau. De tweede verdieping geniet van 3 volwaardige kamers, waarvan 1 kamer ingericht is als dressing, 2 badkamers, een toilet en een berging. Via deze verdieping kan u met een opvouwbare trap de grote zolder betreden die perfect dienst kan doen als extra opslagplaats. Als bijkomende troef beschikt dit uniek appartement over een zonneterras met vergezicht over Waregem, een kelderberging en een autostaanplaats die kan aangekocht worden. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | West-Vlaanderen |
Construction year | 1990 |
Floor | 3 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 12 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230126-0002736559-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 1581 € |
Tenement building | No |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 5956291 |