Duplex for sale

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Fr :
Situé dans un quartier résidentiel à deux pas du Markt et du quartier du ‘Beverbos’, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Le lotissement se compose d'immeubles de différentes époques et typologies, créant ainsi un environnement harmonieux. Le quartier est à la fois paisible et verdoyant, tout en étant proche des quartiers commerçants, des écoles, restaurants, des transports en commun, ainsi que des parcs et des promenades, notamment le "chemin des Chasseurs". De plus, l'accès aux grands axes menant au Ring Ouest, à l'A12, à Bruxelles ou à Merchtem est facilement accessible.

Les caractéristiques de ce bien comprennent des châssis double vitrage en aluminium thermolaqué de qualité supérieure, des 'Velux',une tente solaire et une porte de garage sectionnelle motorisée. L'habitation est équipée d'une chaudière au gaz à haut rendement et à condensation de marque 'BOSCH', ainsi que d'un feu ouvert, offrant un confort optimal. Ascenseur (conform) !

Composition :
NIVEAU 0 : Emplacement de parking privatif, garage, buanderie, terrasse, jardin privatif et abri de jardin. + ascenseur
NIVEAU +2 : Hall d'entrée, vestiaire, WC (1), salon avec terrasse, cuisine, débarras, chambre principale avec SdB et dressing, et escalier menant au niveau +3.
NIVEAU +3 : Hall de nuit, bureau, WC (2), débarras spacieux, 2 chambres et salle de douche.6
NIVEAU +4 : Grenier accessible par un escalier escamotable.
Excellent PEB B!
WWW.ERA.BE/KEYONE

Nl :
Gelegen in een residentiële wijk op een steenworp afstand van de Markt en de wijk 'Beverbos', biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving. De wijk bestaat uit gebouwen van verschillende tijdperken en typologieën, wat een harmonieuze omgeving creëert. De buurt is tegelijkertijd rustig en groen, maar toch dicht bij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, evenals parken en wandelpaden, waaronder het " Jagersweg". Bovendien is de toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de Ring, de A12, Brussel of Merchtem of Meise gemakkelijk bereikbaar.

De kenmerken van deze woning omvatten hoogwaardige thermisch gelakte aluminium ramen en deuren, 'Velux' dakramen, een zonnescherm en een gemotoriseerde sectionale garagepoort.De duplex is uitgerust met een hoogrendements- en condensatieketel 'BOSCH', evenals een open haard, wat optimaal comfort biedt. + lift!

De indeling van de woning is als volgt:
NIVEAU 0: Privé parkeerplaats, garage, wasruimte, terras, privé tuin en tuinhuis. + lift
NIVEAU +2: Inkomhal, vestiaire, WC (1), woonkamer met terras, keuken, berging, hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, en trap naar niveau +3.
NIVEAU +3: Nachthal, bureau, WC (2), grote berging, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
NIVEAU +4: Zolder via een inklapbare trap.

Deze woning profiteert van een uitstekende EPC van categorie B, wat zorgt voor energiebesparingen en een optimaal thermisch comfort.

02 460 10 12 - [email protected]