Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Prachtige woning in art-nouveaustijl met zuidgerichte tuin Riante woning uit 1913 in art-nouveaustijl ontworpen door architect Jacques De Weerdt. Dit huis is een mooie mix van zowel modern als klassiek en is ideaal gelegen tussen Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal met authentieke elementen. Deze geeft uit op de lichtrijke woon- en eetkamer die aansluit aan de open geïnstalleerde Dovy-keuken. De keuken heeft vloerverwarming en is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en combi oven van Bosch. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers aan, een aparte toilet met tegels in terrazzo stijl en een volledig gerenoveerde badkamer met voldoende opbergruimte, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede en derde verdieping komen we wederom twee slaapkamers tegen met op elke verdieping een badkamer, toilet en extra ruimte die gebruikt kan worden als dressing, bureau of hobbykamer. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1913 -6 slaapkamers -Tuin ca. 40 m² -Beschermd monument -Woonvolume van ca. 310 m² -Mogelijkheid om in te delen in 4 appartementen -EPC score van 280 (C) -Elektriciteit is conform -Volledig geïnstalleerde keuken met vloerverwarming -Volledig onderkelderd. Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/11179).