Exceptional property for sale
1195000€
5 bedrooms square meters
650Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig uniek pand gelegen in de Sanderusstraat 87 te Antwerpen, biedt een overvloed aan mogelijkheden. Zowel privé als woon/werk.
Dit topgebouw is ideaal voor medische, administratieve of creatieve doeleinden, maar kan ook dienen als riante woning,
Het voorhuis is een ruime gezinswoning met gevelbreedte van 8m aan de straatzijde met een aparte studio van 65m2 op de gelijkvloer ( is ooit een b&b geweest) en een woongedeelte van 250m2 verdeeld op 3 etages en diepe inpandige garage van 17 meter die als doorgang dient naar het achterhuis. Wij gebruiken dit als shop/showroom. Eigen parkeerplek voor de deur.
Het achterhuis is een loftachtig gebouw met drie verdiepingen van elk 96m2, perfect voor kantoor/atelier of een waanzinnige speelruimte met een totale oppervlakte van bijna 300m2
Centrale topligging nabij het oude justitiepaleis & het bruisende zuid: er is een overvloed winkels, openbaar vervoer en musea & horeca. Met een mobiscore van 9,6 is dit een niet te missen kans. Bovendien is het pand energie-efficiënt met een EPB "C" label, Asbest veilig, dakisolatie, HR-dubbelglas, vloerisolatie, HR-condensatieketel, en een conforme elektrische keuring.
Geïnteresseerd in deze unieke woning?
Neem contact met ons op via +32 (0)475 319 657 of [email protected]
GEEN IMMO !!!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1927 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 650 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 55 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office surface | 288 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 288 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 75 square meters |
Attic surface | 55 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 219 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220306-0002556247-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1195000 € |
---|---|
Cadastral income | 1338 € |
Tenement building | No |
|