Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin.
Gelegen in de het midden van de Groenenhoek-wijk nabij Berchem station en de Post X-site, met openbaar vervoer, supermarkt, horeca en scholen in de directe omgeving.
Met een vlotte verbinding naar de Singel en de Ring liggen belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Bovendien kunt u in de buurt genieten van de verschillende parken, ideaal voor een wandeling of een leuke picknick.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een vestiaire.
Via de hal komt u in de lichtrijke en open leefruimte terecht, waar voldoende ruimte is voor een salon en eetkamer.
De woonkamer is rechtstreeks verbonden met de keuken, wat een extra troef is voor sfeer en gezelligheid.
De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een afwasmachine, koelkast, gasfornuis en oven. De leefruimte vloeit vervolgens door naar de veranda en de aangelegde en zonnige tuin.
Achter de keuken vinden we nog een sanitaire voorziening terug.
Eens op de eerste verdieping komt u in de nachthal terecht. Hier vinden we de 2 ruime slaapkamers en badkamer terug.
De slaapkamers zijn genieten van veel natuurlijke lichtinval. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Tot slot is er nog een ruime zolderverdieping aanwezig.
Deze geeft de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer of
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1929 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 126 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 163 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 42 square meters |
Garden orientation | West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240429-0003228904-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 679 € |
Tenement building | Yes |
|
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
Address |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
External reference | 325 - ANT-THU-0008 |