Overview
Description
Somptueuse demeure familiale
EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse demeure entièrement rénovée, nichée au cœur du village de Heinsch à proximité immédiate du Grand-Duché. Avec ses 6 chambres spacieuses et son bureau élégant, cette propriété offre un espace idéal pour votre famille, le travail à domicile ou pour accueillir vos invités avec aisance. Elle se compose : Au rez, un hall d'entrée amenant à un hall d'accueil authentique, un vestiaire avec WC séparé, une belle salle à manger, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, un atelier/chaufferie, un garage et un accès vers les caves. Au 1er étage, une mezzanine servant de petit salon, un bureau, un palier, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage : un grand palier servant de salle de jeux, 2 chambres, une salle de bain ainsi que 2 beaux greniers isolés à aménager. A l'extérieur : 2 annexes en pierre, l'une pour le stockage/bricolage et l'autre transformée en pool house. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez séduit par le vaste jardin de cette propriété, offrant tranquillité et relaxation De plus, cette magnifique bâtisse est proche de toutes les commodités : Ecole maternelle et primaire juste en face, commerces à proximité (Super'ette, Delhaize, Colruyt, carrefour, ...) et l'autoroute vers le Luxembourg à 3min seulement, ... La cerise sur le gâteau? Une grande piscine chauffée avec son volet solaire qui vous invite à plonger et à profiter de
Available as of | After signing the deed |
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Available date | October 24 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1779 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 501 square meters |
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Living room surface | 49 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 28 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1467 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230421004363 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94848 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 290 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
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Cadastral income | 1351 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5955961 |