Exceptional property for sale
650000€
6 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Dans la plus belle avenue d' Arlon, venez visiter ce bien exceptionnel merveilleusement bien situé car très proche de la gare, des axes routiers, du centre ville, de l' hôpital, des écoles et des commerces.
Cette maison est en parfait état.
Ses atouts : très beaux volumes, planchers dans toute la maison, fenêtres double vitrage, volets, chaudière Viessmann basse condensation, toit en ardoises naturelles, électricité conforme, salon avec cheminée en marbre, jardin oriente sud, terrasse, abri de jardin et grenier aménageable.
Cette maison se compose comme suit :
RDC : hall d' entrée, bel espace salon SAM lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, grande cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, wc.
1er étage : SDB avec baignoire, lavabo et WC, 3 chambres dont 1 avec terrasse et vue sur le jardin et 1 autre avec 1 lavabo
2eme étage : SDB avec douche et wc, 3 chambres, grenier aménageable, cave sous toute la maison, buanderie avec accès jardin
garage fermé
Le prix de 650 000 euros est une base de négociation.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 15 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 225 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240308006980 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 1098 € |
Tenement building | No |
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