Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen tussen het groen van de Brugse vesten, aan het einde van een doodlopende laan, bevindt zich een uitzonderlijke eigendom waar rust, privacy en architectuur samenkomen. Hier woont men niet in de stad, maar tussen de bomen, in een residentie die met ongeziene zorg en vakmanschap werd gerealiseerd.
De woning werd volledig heruitgevonden vanuit een uitgesproken visie op wonen. Het interieur is uitgevoerd volgens de principes van de leemtechniek, wat elke ruimte een bijzondere warmte en authenticiteit geeft. Maatwerk in sipo mahonie fineer, handgemaakte tegels, rotankasten, Fontini-schakelaars en zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen vormen een harmonieus geheel.
De badkamers, ontworpen door Studio Loho, zijn ware blikvangers met geboetseerde kleibaden, VOLA-kraanwerk in onbewerkte messing en verfijnde ambachtelijke afwerkingen.
De hoofdwoning beschikt over een royale inkomhal, verschillende leefruimtes, een sfeervolle eetplaats en open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een private suite met dressing en ensuite badkamer. De eerste verdieping telt twee volwaardige suites met eigen badkamer en een extra bureau of slaapkamer. De bovenste verdieping is ingericht als zelfstandig appartement met drie slaapkamers, badkamer, leefruimte en kitchenette.
Daarnaast omvat het eigendom een volledig onafhankelijke tweede residentie met eigen toegang, dubbele inpandige garage, slaapkamer met badkamer, terras en een spectaculaire leefruimte met open haard en open keuken. Een sculpturale keuken in rode natuursteen vormt hier het architecturale middelpunt.
Beide residenties worden verbonden door een uitzonderlijke tuin die aanvoelt als een privépark. Volwassen bomen, terrassen in cortenstaal, verfijnde beplanting en zorgvuldig uitgewerkte zichtlijnen creëren een ongeëvenaard gevoel van afzondering.
Een zeldzame residentie voor liefhebbers van architectuur, ambacht en schoonheid, op een unieke groene locatie in hartje Brugge.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 725 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 627 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3891098 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Address |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |