Overzicht
Omschrijving
Een verborgen meesterwerk aan de Brugse vesten
Verscholen tussen het groen van de Brugse vesten, aan het einde van een doodlopende laan, bevindt zich een uitzonderlijke eigendom waar rust, privacy en architectuur samenkomen. Hier woont men niet in de stad, maar tussen de bomen, in een residentie die met ongeziene zorg en vakmanschap werd gerealiseerd.
De woning werd volledig heruitgevonden vanuit een uitgesproken visie op wonen. Het interieur is uitgevoerd volgens de principes van de leemtechniek, wat elke ruimte een bijzondere warmte en authenticiteit geeft. Maatwerk in sipo mahonie fineer, handgemaakte tegels, rotankasten, Fontini-schakelaars en zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen vormen een harmonieus geheel.
De badkamers, ontworpen door Studio Loho, zijn ware blikvangers met geboetseerde kleibaden, VOLA-kraanwerk in onbewerkte messing en verfijnde ambachtelijke afwerkingen.
De hoofdwoning beschikt over een royale inkomhal, verschillende leefruimtes, een sfeervolle eetplaats en open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een private suite met dressing en ensuite badkamer. De eerste verdieping telt twee volwaardige suites met eigen badkamer en een extra bureau of slaapkamer. De bovenste verdieping is ingericht als zelfstandig appartement met drie slaapkamers, badkamer, leefruimte en kitchenette.
Daarnaast omvat het eigendom een volledig onafhankelijke tweede residentie met eigen toegang, dubbele inpandige garage, slaapkamer met badkamer, terras en een spectaculaire leefruimte met open haard en open keuken. Een sculpturale keuken in rode natuursteen vormt hier het architecturale middelpunt.
Beide residenties worden verbonden door een uitzonderlijke tuin die aanvoelt als een privépark. Volwassen bomen, terrassen in cortenstaal, verfijnde beplanting en zorgvuldig uitgewerkte zichtlijnen creëren een ongeëvenaard gevoel van afzondering.
Een zeldzame residentie voor liefhebbers van architectuur, ambacht en schoonheid, op een unieke groene locatie in hartje Brugge.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3891098 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |