Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zwembad op ca. 1.500 m² in Westkapelle Oost
In een rustige straat in de residentiële villawijk Westkapelle Oost bevindt zich deze bijzonder ruime gezinsvilla op een uitzonderlijk perceel van ca. 1.500 m², bestaande uit twee voormalige villaloten.
De woning werd in 2016 grondig getransformeerd en uitgebreid, met onder meer nieuwe aluminium ramen, geïntegreerde sunscreens, een nieuw bureel, een volledig nieuwe verdieping van ca. 150 m² en een verwarmd zwembad. Ook technisch en energetisch werd de woning aanzienlijk opgewaardeerd.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, royale leefruimte met hoge raampartijen en zicht op de tuin, ruime leefkeuken met eethoek en een afzonderlijk bureel met eigen toegang. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder de master met terras en ensuite badkamer, een tweede badkamer en een dressing. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens.
De verdieping omvat vier bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer, douchekamer en grote technische berging. De sanitaire ruimtes zijn technisch voorbereid en kunnen naar eigen smaak verder worden afgewerkt. Het parket op deze verdieping werd vernieuwd in 2026.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin met terras, een verwarmd zwembad, tuinberging en een vergund poolhouseconcept van in totaal ca. 60 m². Vooraan zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Een uitzonderlijk ruime woning met zes slaapkamers, veel licht, privacy en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinsvilla die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1518 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op