Overzicht
Omschrijving
Luxe en ruim herenhuis aan de reien in het hart van Brugge
**OPENDEUR – 9/09 van 16u tot 18u**
**Adres: Kortewinkel 7, 8000 Brugge**
Vrije toegang, zonder afspraak.
In het hart van het historische centrum van Brugge bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis aan de reien. Verdeeld over vijf verdiepingen combineert deze unieke eigendom een rijke geschiedenis met hedendaags comfort, royale volumes en een bijzonder hoog afwerkingsniveau.
De woning werd met de grootste zorg gerestaureerd met hoogwaardige materialen en met respect voor haar authentieke karakter. Indrukwekkende plafondhoogtes, elegante salons, een bibliotheek, muziekkamer en lichtrijke eetkamer zorgen voor een unieke sfeer. De volledig uitgeruste gastronomische keuken met aparte bar vormt het hart van de woning.
De verschillende verdiepingen bieden meerdere ruime slaapkamers en badkamers, waaronder royale mastersuites. Daarnaast beschikt het pand over een stijlvol kantoor met panoramisch uitzicht over Brugge en een volledig zelfstandig appartement met eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapruimte – ideaal voor gasten, personeel of als privéatelier.
Ook op het vlak van ontspanning heeft deze woning uitzonderlijk veel te bieden. Op tuinniveau bevinden zich onder meer een bar, biljart- en speelruimte, wijnkelder, fitness en sauna.
Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde stadstuin die rechtstreeks grenst aan de Brugse reien. Hier geniet u van een ongekende rust midden in de stad. De zeldzame privé-aanlegsteiger maakt het geheel compleet.
**Een buitengewone eigendom waar geschiedenis, luxe en de unieke charme van Brugge samenkomen.**
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1087 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2674357 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |