Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat in de residentiële villawijk Westkapelle Oost bevindt zich deze bijzonder ruime gezinsvilla op een uitzonderlijk perceel van ca. 1.500 m², bestaande uit twee voormalige villaloten.
De woning werd in 2016 grondig getransformeerd en uitgebreid, met onder meer nieuwe aluminium ramen, geïntegreerde sunscreens, een nieuw bureel, een volledig nieuwe verdieping van ca. 150 m² en een verwarmd zwembad. Ook technisch en energetisch werd de woning aanzienlijk opgewaardeerd.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, royale leefruimte met hoge raampartijen en zicht op de tuin, ruime leefkeuken met eethoek en een afzonderlijk bureel met eigen toegang. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder de master met terras en ensuite badkamer, een tweede badkamer en een dressing. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens.
De verdieping omvat vier bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer, douchekamer en grote technische berging. De sanitaire ruimtes zijn technisch voorbereid en kunnen naar eigen smaak verder worden afgewerkt. Het parket op deze verdieping werd vernieuwd in 2026.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin met terras, een verwarmd zwembad, tuinberging en een vergund poolhouseconcept van in totaal ca. 60 m². Vooraan zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Een uitzonderlijk ruime woning met zes slaapkamers, veel licht, privacy en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinsvilla die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 410 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1518 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Address |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch