Exceptional property for sale
515000€
3 bedrooms square meters
250Overview
Description
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Fr :
Villa d’exception située à Silenrieux, à 5 minutes des lacs de l’Eau d’Heure. Située dans un endroit calme, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée lumineux avec WC séparé et vestiaire, un magnifique bar avec cave à vin, évier et frigo, une salle à manger, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un garage spacieux, chaufferie, buanderie et réserve.
A l’étage se trouve un hall de nuit desservent une première partie composée de 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC. La seconde partie est composée d’un bureau où d’une buanderie, d’une suite parentale comprenant un WC séparé, un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire îlot ainsi qu’une chambre avec terrasse.
A l’extérieur se trouve une magnifique terrasse de 100m2 avec piscine chauffée, un jardin orienté sud-est, de nombreuses place de parking et d’un garage carrelé de 24m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Divers : Chauffage par le sol ( pompe à chaleur ) et insert à bois avec ventilation, Châssis double et triple vitrages, citerne eau de pluie et adoucisseur, système d’alarme.
PEB : B 41.693 kWh/an
515.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires
Infos et visites au 0471 17 26 91
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2014 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 120 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1091 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200916007267 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 165 square meters |
Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 515000 € |
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Cadastral income | 1179 € |
Tenement building | No |
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