Overview
Description
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Fr :
Easyhome immobilier a l'honneur de vous présenter cette propriété de caractère entièrement rénovée de + de 2100 m² habitables, inscrite sur son magnifique terrain d' un hectare en centre-ville. Le bien est constitué de 6 logements (9 possibles) loués, un magasin, une salle de cours ou bureau pour activité pro, le tout avec de grands parkings, un espace piscine de 150m2 et des hangars(500m2). Ce bien dispose d'un gros potentiel d'exploitation suivant vos envies / vos projets et d'une rentabilité certaine pour qui saura l'exploiter. Gîtes, Airbnb, crèche, activité pro, centre médical ... A vous de choisir ! Vous l'avez compris, ce bien unique est un vrai bijou qui saura ravir les plus exigeants. Ciney jouit d'une localisation centrale, la E411 et N4 qui se trouvent à 5 km seulement vous permettant de rejoindre Namur en 20 minutes, Bruxelles en 1h et le Luxembourg en 1h15. Si vous préférez le train, la gare de Ciney se trouve à 5 min à pied et dessert la quasi-totalité du pays. Amoureux du charme, de l'authenticité et de la qualité de ces incroyables bâtisses d'époque ? La propriété est entièrement isolée, avec de bonnes performances énergétiques et répondant aux normes actuelles (panneaux, isolation, chaudières premium, électricité récente, tout à moins de 20 ans !), PEB C. Une visite s'impose. Nous vous la proposons au prix de1.995.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 44 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 30 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1461 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 16 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 45 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 7 |
Toilets | 15 |
Office surface | 31 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 8669 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 6996 square meters |
Terrace surface | 120 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230308028123 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 175270 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 1673 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1995000 € |
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Cadastral income | 7532 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5533226 |