Exceptional property for sale
395000€
4 bedrooms 310 square meters
Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Très belle maison de maître à rénover au centre du charmant village d'Eprave, à 5 km de Rochefort et non loin de l'axe E411 Bruxelles Luxembourg
Situation dominante pour cette demeure pleine de caractère et offrant de multiples possibilités de rénovation .
Comprend aujourd'hui vaste hall d'entrée, séjour, séjour 2, cuisine, annexes, garage, 4 chambres, salle de bains, grenier aménageable .
La toiture est neuve et isolée . Le PEB est d'avant ce changement qui le fait certainement remonter de une ou deux classes .
Projet de rénovation et agrandissement avec permis octroyé .
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 euros
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1880 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 310 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1792 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20200129003383 |
| CO₂ emission | 114 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 142520 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 15304 - 1821 |