Overview
Description
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Fr :
Cette propriété de caractère est située sur une parcelle de +/-9a 89ca dans l'agréable village de Ghoy. Dotée d'un superbe jardin joliment arboré, cette ex-cure de Ghoy respire l'authenticité et le charme. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une magnifique véranda. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Le deuxième étage est doté d'une grenier aménageable de +/- 68m². Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage bois. Une seconde habitation de +/- 62m² comprenant deux chambres, des grandesannexes, des caves et un garage avec porte sectionnelle automatique complètent l'offre de ce bien. Plus d'infos disponibles sur notre site ERA.be - PEB : E n°20230219003619 - Prix : Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Number of floors | 3 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 53 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 989 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230219003619 |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 106247 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 369 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
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Cadastral income | 1142 € |
Tenement building | No |
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ERA WELCHOME (IPI 104874)
Address |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
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External reference | a0iTt000000L9Y9IAK |