Exceptional property for sale
699000€
6 bedrooms 468 square meters
Overview
Description
family house
Sorry, there is no English translation. Propriété authentique et d'exception avec partie professionnelle séparée. Erigée sur un beau terrain de plus de 5000m², cette magnifique demeure profite d'un environnement arboré et verdoyant. En recul de la rue et à l'abri des regards, cette battisse profite d'une excellente situation à proximité des grands axes et des commerces.
Ce bien à su conserver le charme et l'authenticité du bâtiment originel. Vous trouverez de beaux espaces très lumineux et généreusement ouverts vers l'extérieur. Épinglons également, la présence d'un espace de plus de 60m² au 2ème étage vous permettant diverses activités, d'une grande aire de stationnement et de caves.
Opportunité rare sur le secteur.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 468 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 29 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 5200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20231030013458 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 130449 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1667 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Address |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2795 - GRIVEGNEE |