Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Teherbestemmen heeft dit prachtig brouwerij-mouterijcomplex te koop en voerde een herbestemmingsstudie uit die u meer inzicht geeft in de toekomstige mogelijkheden van de site. Denk hierbij aan appartementen, kantoor- en winkelruimtes, praktijkruimtes etc...
Momenteel bestaande uit een zeer ruime handelszaak (reeds gedeeltelijk in verhuur), het woonuis (nog bewoond), een leegstaand bouwgedeelte, voormalige stallingen en de monumentale mouterijtoren. Gelegen op de drukke as tussen Diest en Hasselt en met de kruising van een fietsknooppunt, heeft deze site heel wat troeven en mogelijkheden in de hand voor de toekomstige eigenaars/ uitbaters.
Het geheel dateert uit de periode eerste helft 19de eeuw tot 1930 en is gelegen in een formatie rondom een grote binnenkoer met aanpalend woonhuis. Zowel de mouterijtoren als het bijgebouw zijn beschermd als monument. Het pand ligt vlak naast de Gete en de Getebrug. In Brouwerij De Ster werd vroeger de bekende Goudster gebrouwen, een bier van hoge gisting. Later werd het gebouw een depot van Cristal Alken.
Op dit moment wordt een deel van de handelszaak verhuurd aan marktconforme prijzen. Huidige huurders tonen interesse in een duurzame samenwerking, wat resulteert in een reeds gedeeltelijke invulling van de site ten voordele van iedere investeerder-koper. Neem gerust contact op met Niels voor wat meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Property name | Brouwerij De Ster |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 1 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 2000 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3038 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 3 |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230825-0002967163-RES-1 |
CO₂ emission | 616 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 1112 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 950000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Teherbestemmen (IPI 510339)
Address |
Sluisstraat 79
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Niels |
[email protected] | |
Phone number | +32 470363424 |
External reference | VV 22017 BROUWERIJ DE STER, HERK DE STAD |