Overview
Description
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Fr :
!! Actuellement sous option, plus de visite pour l'instant !!. Cette spacieuse et lumineuse Villa de Maître offrant +/- 310m² habitable, permettant un emménagement immédiat, avec bâtiment annexe (HANGAR +/- 250m²), garage avec porte motorisée, cour, spacieux parking et jardin, idéal pour toutes activités libérale ou indépendante, l'ensemble érigée sur une parcelle de terrain de +/- 15ares, ne pourra que vous séduire. Elle a été de plus intégralement rénovée de A à Z, sans laisser le moindre détail au hasard avec des matériaux de qualités et beaucoup de goût, tout en ayant conservé ces matériaux noble de qualité et d'époque qui la caractérise, afin d'offrir confort et convivialité au quotidien, pour un résultat tout simplement bluffant !!. Elle se compose d'un Spacieux Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, Somptueux séjour avec bow-window, Cuisine équipée avec îlot central, Cellier, Pièce polyvalente avec son feux ouvert, buanderie, Bureau et deux belles caves. Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit avec mezzanine, WC séparé, suivi de 3 belles chambres, Salle-de-bain équipée (Baignoire, douche, double vasque), d'un bureau et/ou pièce de stockage. Le 2ième étage en semi-niveau vous permettra la mise en place d'un espace de vie complémentaire, grâce à +/- 60m² exploitable (Chambres, etc...). Côté technique : CC Mazout, DV PVC avec volet partout, Electricité en conformité, Côté extérieur : Jardin clôturé avec portail. RC : 717,00€. Faire offre à partir de 350.000,00€.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1949 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 311 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 35 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 35 square meters |
Basement surface | 55 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1512 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230302029983 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 115404 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 400 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 717 € |
Tenement building | No |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5702190 |