Overview
Description
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Fr :
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique bien d'exception! Nichée au fond d'une impasse accessible par un chemin privé et érigée sur un terrain de près de 50 ares, cette propriété vous charmera par ses matériaux authentiques et ses beaux volumes! Avec plus de 300m2 de surface habitable ce bien offre de magnifiques espaces donnant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part un grand living de +/- 55m2, et d'autres part une grande cuisine équipée de 25 m2, une buanderie de 23 m2, une salle de douche et un wc séparé. L'étage entièrement revêtu de parquet massif offre trois grandes chambres de 25m2 et 27m2, une salle de bains de 20m2 avec baignoire et WC donnant accès à un espace de +/- 9m2 pouvant servir de dressing. Le sous-sol est composé de quatre caves voûtées sous l'ensemble de la propriété donnant accès au jardin latéral! Extérieur: grand jardin, terrasse arrière de plus de 60m2, parking privé, accès indépendant à la maison par le jardin latéral. confort: chauffage central, électricité conforme, système d'alarme, système de ventilation, citerne d'eau de pluie, ... Prix: faire offre à partir de 549.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Luminosité, hauteur sous plafond, pierres bleues, parquet massif, briques apparentes, grand terrain, niché au calme tout en étant proche des facilités sont vos critères de recherche? Alors ne cherchez plus!! Contact
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4769 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2750 square meters |
Terrace surface | 65 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240130000721 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 112508 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 172 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 549000 € |
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Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5938084 |