Overview
Description
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Fr :
Splendide et vaste propriété de caractère avec magnifique jardin dans une des plus belles rues de La Louvière, 425 m² hab dont 111 m² de partie professionnelle avec entrée séparée. Propriété complètement rénovée et isolée , avec matériaux de qualité , offrant un excellent confort ( PEb C).rez-de-chaussée : magnifique hall d'entrée avec vestiaire, toilettes desservant un très grand living avec partie salon, bien lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur une très grande terrasse, jouxtant le living, grande véranda isolée donnant sur le jardin arboré, grande cuisine complètement équipée donnant sur terrasse. A l'entre-sol, wc, lavabo, au premier étage, beau hall de nuit desservant 3 grandes chambres pourvues d'un point d'eau dont unepossède sa terrasse privative, parquet au sol dans les chambres et hall de nuit, une salle de douche avec double lavabo, une magnifique salle de bain style art déco avec bain double lavabo et wc. Au second étage, une grande chambre avec terrasse privative, combles aménagés en deux pièces de rangement.Au rez-de jardin partie professionnelle de la maison avec entrée séparée, hall, salle d'attente, trois bureaux, un garage carrelé deux voitures, un garage carrelé une voiture, cave, cave à vins , cuisine équipée, chambre froide. Jardin magnifique et superbement entretenu. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau, électricité conforme, peb C. propriété idéale pour profession libérale. L'entretien de
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 425 square meters |
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Living room surface | 66 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230519019253 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 137510 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
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Tenement building | No |
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Bureau d'Expertise Fournaux (IPI 501354)
Address |
Rue des Masuirs 266
6200 - Châtelineau |
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External reference | 5570874 |