Exceptional property for sale

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Fr :
Bien unique neuf d’exception surplombant Tilff et proche du centre composé de 2 maisons semi-jointives de gd standing et ultramodernes !

Sup de +/- 430m² bruts avec PEB A+ et +/- 170m² bruts avec PEB A, terrasses pour 115m², conçue pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et le confort.

Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe, la colline de Cortil, le centre de Tilff jusqu’à Hony que vous pourrez admirer depuis les pièces de chaque maison.

Architecture Californienne, châssis alu triple vitrage solaire et acoustique, stores intégrés, VMC, chauffage sol, clim réversible, ascenseur (gde maison), isol acoustique des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 10.000L, etc.

1)La gde maison comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd,gdes terrasses, garage 6 voitures (poss. 8) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur.

2)La petite maison comprend 3ch (dont 1 suite),2 sdd,3 terrasses et 2 carports équipés pour 2 véhicules élect.

Chaque maison comprend une cuisine équipée, dressings, placards, rideaux, stores, murs peints, clim, système d’alarme, vidéo surv, clôtures, barrières élect métalliques et compteurs triphasés.

Prix des 2 maisons : 2.347.000 € HF + HTVA (Grande maison seule à 1.690.000€).
Possibilité TVA 6% sur la petite maison et possibilité reprise de patrimoine immo comme terrains, anciens bâtiments, entrepôts, biens de rapport, etc en déduction du prix.

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