Overview
Description
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Fr :
Avis à l'Investisseur, l'Indépendant: important potentiel de RENTABILITE locative. A l'abri de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités, la bâtisse de 502m²(+423m² des annexes)se dresse fièrement sur une propriété de plus d'1 hectare. Elle comprend: une MAISON de 364m² (caves, sas d'entrée,salon,living,grande cuis.ouverte avec espace repas,1SDB, 1SDD, 3ch,dressing,bureau,grenier). Par une entrée individuelle avec hall d'entrée :Appart 1 de 53m²: living avec cuisine ouverte,SDD,1ch. Appart 2 de 85m²: chambre mezz. 2 séjours,cuisine, SDD,terrasse. D'autres bâtiments complètent la propriété: Salle de réception 43m² avec entrée individuelle;3 Garages 87m²;chenil;Entrepôt avec bureau(156m²);maisonnette enfants 13m²; boxes chevaux 69m². De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 et 2023:réfection façades, châssis Triple vitrage, volets... Reste les 2 appart.à parachever. Commodités: motorisation portique, portes de garages et entrepôt; eau de ville+citerne eau;compteurs élect,eau et boilers individuels;3 cuisines éq;poêles à pellets+convect élect;volets,isolation stérodur 8cm; nouveaux pavements...
L'ensemble est érigé dans un écrin de verdure composé de cour avec emplacements parkings, terrasses, jardin, prairie, pré, étang. R.C net 649€; prix souhaité sauf offre supérieure. Dossier complet sur demande. Venez découvrir ce domaine en me téléphonant au 0496/95.30.47. Mme Rombaut.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 502 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 156 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 87 square meters |
Attic surface | 85 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 10944 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 37 square meters |
Number of annexes | 5 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20200124004163 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 59040 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 649000 € |
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Cadastral income | 649 € |
Tenement building | Yes |
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Comefi (IPI 505348)
Address |
Rue Bac du Prince 66
5544 - Agimont |
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Agent's name | ROMBAUT Franciane |
[email protected] | |
Phone number | +32 496 95 30 47 |