Overview
Description
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Fr :
WE INVEST Huy et Stéphanie vous présentent cette magnifique propriété située sur une parcelle de +/- 3200m2 dans le charmant village d'Ocquier (Clavier) à seulement quelques minutes de Durbuy. Cette demeure jouit d'un splendide cadre verdoyant dans un environnement champêtre et calme. Elle se compose au rez de grands espaces de réception très lumineux (salon- salle à manger-cuisine) avec vue sur le parc et le point d'eau ainsi que 2 halls d'entrée, buanderie et bureau. A l'étage un grand salon/bureau, 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également de 2 très grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 entées indépendantes et ses 2 cages d'escaliers. En parfait état d'entretien, cette demeure offre de beaux matériaux nobles et de qualité. La toiture isolée en ardoises naturelles est neuve. Electricité non conforme; chauffage central au mazout; alarme. Revenu cadastral: 914 €. PEB: D; Espec: 318kW/m².an; Etotal: 224432kWh/an; 20230519011839. Le potentiel et le caractère de ce bien exceptionnel ne pourront que vous séduire! N'attendez plus pour la visiter!!!
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 444 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 6 |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 80 square meters |
Surface of the plot | 3208 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 2881 square meters |
Terrace surface | 66 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230519011839 |
CO₂ emission | 914 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 224432 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 327 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Huy (IPI 509697)
Address |
Chaussee de Liège 20
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 5987770 |