Overview
Description
Villa de maître aux volumes impressionnants (poss. 9 ch.)
Villa 4 façades de caractère, de type maison de maître, aux volumes impressionnants (+/- 206 m² habitables et +/- 75 m² supplémentaires aménageables). Comprenant 4 niveaux (cave/garage, rez-de-chaussée, étage et grenier avec canalisations installées et isolation partielle). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée très spacieux, hall secondaire, 2 salons, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine équipée avec espace déjeuner, espace bureau (idéal pour profession libérale), toilette. Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bains avec toilette. Au second étage, totalement aménageable : 4 grandes pièces et une future salle d'eau. Cave sous toute la maison. Garage de +/-34 m². Jardin entièrement clôturé parfaitement orienté au sud-est. Zone de parking pour plusieurs véhicules. Electricité conforme. Possibilité pour habitation de type "kangourou" ou famille nombreuse, le bien permettant (vu ses volumes et la disposition de ses pièces) d'y installer facilement un appartement par niveau. Arrêt de bus, commerces, écoles à quelques minutes à pied. E40 à proximité.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 36 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 80 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 779 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230609025721 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 139153 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5504650 |