Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur où une banque devient votre chez vous sur la place centrale de Paliseul ! Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=8sFlyfUqN1E Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec goûts et matériaux nobles, offre un magnifique PEB: B. Accompagné d'une vue panoramique et d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 208m². Par son splendide hall d'entrée, vous découvrirez au RDC un lumineux séjour orné de son sol torsadé (Looseray) et poêle à bois au centre de la pièce. Une cuisine équipée (plan de travail en marbre), un second salon de détente avec accès vers la terrasse et jardin (facile d'entretien) exposés plein sud. Egalement, un WC et un garage de 13m² utilisé comme remise. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une magnifique SDD (évier, WC, douche), 3 spacieuses chambres dont une parentale avec dressing donnant accès à sa terrasse avec vue panoramique sur les forêts. Aussi, une buanderie menant vers le grenier aménageable de 81m² ! Cerise sur le gâteau... Par le patio, vous descendrez dans un authentique coffre-fort aménagé en bureau de 31m² avec chaufferie, espace de rangement et vide ventilé ! Technicité au rendez-vous : PEB : B !, CC mazout avec chaudière Buderus, poêle à bois tubé en 2020, électricité conforme jusqu'en 2046, châssis DV PVC de 2020, liaison aux égouts, toiture en très bon état (isolé par le sol avec laine de verre), DIU à disposition et rénovation soigné
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | The Ardennes |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6.84 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 31 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 212 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 101 square meters |
Terrace surface | 39 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231106012299 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38349 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 110 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5900834 |