Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Propriété, rue de la Forge 23, proche du centre de Sippenaeken, non loin des sentiers de promenades, de la forêt et de la frontière néerlandaise. PEB:B-PEB n°20230919020314-E spec:160kWh/m².an-E total:150564kWh/an Imitant le style fermette par ses matériaux naturels, cette demeure construite en 1989 sur une parcelle de 13.381 m² profite de sentier de promenade privé menant aux prairies. Le bien peut être divisée en 2 maisons, actuellement 1 maison. La terrasse donne un aspect accueillant avant de découvrir le caractère intérieur du bien où une impression de grandeur par les importantes hauteurs sous plafond (3m) accompagnés de châssis en PVC-DV à croisillons. Rez: hall, 1ère chambre donne accès au sous-sol; wc, 2ème chambre équipée de sa salle de bain. Le living se partage en 2 pièces de vie, ouvertes et séparées par 2-3 marches en pierres naturelles, et composées chacune d'un feu ouvert. La salle à manger invite l'accès à la cuisine. Le style des carrelages, de la cuisine, et l'avantage du poêle à bois sont autant de points positifs que le fait que la cuisine soit également le centre d'accès des autres niveaux de la maison, par un escalier en bois, et un débarras qui mène au sous-sol. L'étage: 2 halls, 10 chambres, 2 salles de bains et 2 pièces prévues pour 2 evtls. salles de douche et 2 chutes de linge. Un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable. Sous-sol: l'espace important de ce niveau permet une belle luminosité et invite à son utilisation multiple, l

Nl :
Huis, Smederijstraat 23, dicht bij het centrum van Sippenaeken, vlakbij wandelpaden, het bos en de Nederlandse grens. PEB:B-PEB n°20230919020314-E spec:160kWh/m².an-E totaal:150564kWh/an Dit huis werd in 1989 gebouwd op een perceel van 13.381 m². Het imiteert de stijl van een boerderij met zijn natuurlijke materialen en heeft een privépad dat naar de weilanden leidt. Het pand kan worden verdeeld in twee huizen, momenteel is het één huis. Het terras biedt een uitnodigend uitzicht voordat je het interieur van het pand ontdekt, waar de grote plafondhoogtes (3 m) samen met de PVC DV-raamkozijnen een gevoel van grandeur creëren. Begane grond: hal, eerste slaapkamer met toegang tot de kelder, WC, tweede slaapkamer met en badkamer. De woonkamer isverdeeld in twee open leefruimtes gescheiden door 2-3 treden van natuursteen, elk met een open haard. De eetkamer biedt toegang tot de keuken. De stijl van de tegels, de keuken en het voordeel van de houtkachel zijn positief, evenals het feit dat de keuken ook het centrum is voor toegang tot de andere niveaus van het huis, via een houten trap en een opslagruimte die naar de kelder leidt. Boven: 2 gangen, 10 slaapkamers, 2 badkamers, 2 mogelijke badkamers met douche en 2 waskokers. Een zolder die toegankelijk is via een luik met een intrekbare trap. Kelder: De grote ruimte op dit niveau biedt veel licht en nodigt uit tot verschillende gebruiksmogelijkheden omdat de plafondhoogte erg hoog is. Het heeft het voordeel dat het toegankelijk is va