Overview
Description
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Fr :
RDV sur www.inwee.be pour plus de photos, vidéo et plans ! Votre agent : Célia | 0476/41.90.70 ou [email protected]. Fermette datant de la fin du 19è entièrement rénovée dans le respect de son charme avec des matériaux de qualité. Aménagée avec beaucoup de goût , vous serez surpris par la répartition de ses espaces qui comprennent entre autre la possibilité d'une profession libérale. Exposition du jardin plein sud, cadre rural et au calme tout en étant à deux pas de toutes les facilités. D'une superficie habitable de 264m² elle est composée de 5 belles chambres, 2 sdb, des espaces de vie confortables, une spacieuse buanderie, un abris de jardin, ... Le jardin comprend, outre son espace d'agrément et de détente, un verger avec de nombreux fruitiers ainsi qu'une pâture. Sont inclus dans la vente : le mobilier (listing disponible en agence), ainsi que la roulotte et le Wigwam (amovibles). Nous avons totalement craqué pour ses matériaux chaleureux : le parquet, les planchers anciens, les portes en chêne, le tapis de pierre, les murs en grès,... et sa luminosité! D'un point de vue technique la maison est dotée d'un chauffage central au mazout (chaudière neuve 10/2023 !), d'un poêle au gaz (Dossin), d'un poêle à pellet, châssis double vitrage en PVC (2019), 18 panneaux photovoltaïques-06/2022 (prod. 6500Kwh/an), citerne d'eau de pluie 3000L, tout à l'égout, isolation pignon + toiture, électricité conforme, pan de toiture sud refait en 2011 (ardoises artificielles), etc...
Available as of | After signing the deed |
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Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 263 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Professional space surface | 38 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 4999 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 4999 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230915014459 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 69019 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
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Cadastral income | 720 € |
Tenement building | No |
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Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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External reference | 5576642 |