Overview
Description
Magnifique ferme en carré au charme authentique
Vous aimez la nature, le calme, les chevaux ? Vous avez des projets professionnels et vous voudriez aussi un espace polyvalent ? Cette MAGNIFIQUE FERME EN CARRE typique du Brabant Wallon, sur +/- 4ha 32a 40ca, allie CHARME AUTHENTIQUE et CONFORT ACTUEL. ACHAT EN SOCIETE - VENTE DE PARTS. L'ensemble (+/- 2.600 m²) offre des possibilités d'utilisation multiples tant au niveau privé que professionnel. Cette PROPRIETE UNIQUE comprend : CORPS DE LOGIS (+/- 530 m², 4ch+bur, 3sdb, grenier aménageable), CONCIERGIE/GUEST HOUSE (+/- 340 m², 4ch, 2sdb), ESPACE BUREAU POLYVALENT (+/- 820 m², entrée/parking privatifs), GARAGE / ECURIES (10-16 boxes chevaux, sellerie), ANCIENNE CHAPELLE (stabulation libre), GRANGE, ANCIENNE BRASSERIE (gros œuvre fermé), LE TOUT sur + de 4 hectares avec superbe cour intérieure, prairies et jardins. Cette propriété offre un EXTRAORDINAIRE POTENTIEL, idéal pour les amoureux de belles demeures, des organisateurs d'événement, gîtes ruraux, ... NOMBREUSES POSSIBILITES ! Possibilité d'achat de gré à gré. PEB : E - PEB No. 20230922019349 - E spec 362 kWh/m².an - E totale 268271 kWh/an. DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 64 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 12 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 2600 square meters |
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Living room surface | 76 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 10 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 8 |
Office surface | 45 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 820 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 43240 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 200 square meters |
Caretaker | Yes |
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Elevator | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230922019349 |
CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 268271 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2950000 € |
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Cadastral income | 9236 € |
Tenement building | No |
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VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
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Website |
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External reference | 5988169 |