Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze fantastische opbrengsteigendom te koop! Deze locatie biedt een unieke kans om een praktisch café (74m2 en volledig onderkelderd) over te nemen, samen met een recent gebouwde frituur (44m2) en een duplex appartement (166m2) erboven. Dit pand is perfect gelegen en beschikt zowel binnen als buiten over zitplaatsen waar u kunt genieten van een drankje of een heerlijke maaltijd.
Het café is al geruime tijd een geliefde plek voor de lokale bevolking. De recent gebouwde frituur biedt de mogelijkheid om nieuwe klanten aan te trekken en de inkomsten te verhogen. Boven het café en de frituur bevindt zich een praktisch duplex appartement dat ideaal is voor de eigenaar of het personeel om in te wonen, of om te verhuren voor extra inkomsten.
Met deze opbrengsteigendom is er veel potentieel om de bestaande bedrijfsactiviteiten verder uit te breiden en nog meer klanten aan te trekken. De locatie is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt om de toegankelijkheid te vergroten.
Aarzel niet om deze fantastische kans te grijpen om eigenaar te worden van dit succesvolle café, de recent gebouwde frituur en dit praktische duplex appartement.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 383 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 36 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 95 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 385 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230429-0002879220-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 1247 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Address |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | a0i0800000CwSmzAAF |