Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het mooie Oplinter vinden we deze ruime instapklare woning. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, bakker, apotheek en school en slechts 5 min rijden tot Tienen centrum. Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Leuven en Brussel. Fietsers en wandelaars komen absoluut aan hun trekken met een mooi aanbod van fiets-en wandelroutes in de Getevallei De woning zelf is te bereiken via een grote oprit en heeft een zij-ingang. Hierdoor heeft de grote, omheinde tuin een ideale Z-O oriëntatie en een prachtig vergezicht! We komen binnen in de grote leefruimte met aansluitend de eetplaats. Deze sluit naadloos aan met de moderne keuken die het hart vormt van de woning. Achter de keuken ligt de badkamer met douche, bad en dubbelelavabo. Naast de badkamer is een trap naar een eerste (slaap)kamer. De toegang naar het recent overdekte terras en de prachtige tuin is te bereiken via een open berging achteraan, alsook via de keuken. Vanuit de leefruimte is er een tweede ( afgesloten) trap die leidt naar het eerste verdiep. Daar vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede wc. Via een vaste trap bereiken we de volledig gerenoveerde zolderkamer van maar liefst 30m². De slaapkamers hebben ook allemaal airco! Recent werden volgende zaken aangepakt: - nieuwe hoogrendementsketel - nieuwe boiler - nieuwe buitendeuren ( ramen werden ook reeds vervangen) - nieuwe waterverzachter - aanleg tuin, terras en overkapping - nieuw dak op de garage, alsook binnenwanden vervangen. Kor
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1963 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 726 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202211190002730132 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 125 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 731 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
GVE Immobilien
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 5203812 |